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【東京開催】
第6回日経不動産投資フェア

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「人生100年時代」

本当は嬉しい長寿を不安に感じる人が多いのはなぜか。そこには、お金の問題も大きいと思われます。年金だけで、安心して暮らせるのか。先の見えない時代に求められるのは、少しでも早い個人個人の行動です。様々な投資手法が存在する中、不動産はどのように活かせるのか。本フェアでは識者の講演を通じて、これからの不動産投資による資産形成を考えます。

概要Overview
プログラムProgram
登壇者Speaker
過去のイベントの様子Past events

概要OVERVIEW

開催日時: 2019/9/7(土)
10:00～16:30（開場9:30）

会場: ベルサール渋谷ファースト
（東京都渋谷区東1-2-20 住友不動産渋谷ファーストタワー2F）
会場の詳細はこちら

受講料: 無料

定員: A会場：250名／ B会場：150名　　※午前・午後入れ替え制

主催: 日本経済新聞社　イベント・企画ユニット

協賛: 日本ホールディングス、センチュリー21レイシャス、武蔵コーポレーション、日本財託、フェイスネットワーク、リズム、ツナガルデザイン、アセットリード、ベルテックス

締め切り

2019年9月1日（日）

※当選した講演のみ聴講いただけます。

※申し込み多数の場合は抽選となりますのでご了承ください。

※結果発表は「参加券」の送付をもって代えさせていただきます。9月2日（月）を目処に郵送にてお送りいたします。

※ご記入いただいた個人情報はご本人の了承なく本フェアの実施目的以外には使用いたしません。

※ただし、協賛企業各社への個人情報の提供に「同意します」とお答えいただいた方には、協賛企業各社から電話、郵便物、電子メール等で最新情報のご案内をさせていただく場合がございます。

お問合せ

「日経　不動産投資フェア2019」事務局

TEL：03-3545-2517（受付時間平日10:00～18:00／土・日・祝を除く）

企画・運営日経エージェンシー

プログラムPROGRAM

＜A会場＞　午前の部

10:00～10:40 基調講演

「どうなる、2020年以降の関東、関西、中部都市の動き」
明治大学名誉教授大都市政策研究機構理事長　市川宏雄氏

10:40～11:20 講演①

「憧れの京都に、資産を持つ。その投資優位性とは？『誰も知らない京都不動産投資の魅力』」
日本ホールディングス代表取締役社長　八尾浩之氏

【講演のポイント】
京都府シングルマンション分譲戸数５年連続№１（2013年～17年事業主別東京カンテイ調べ）の当社が投資視点の「京都」を詳説。京都で資産を持つその優位性とは？
データを基に京都不動産の魅力に迫ると共に、当社独自の取り組みをご紹介します。

11:20～12:00 講演②

「13年で年間家賃収入4,660万円を実現した投資法」
武蔵コーポレーション専務取締役　太田大作氏

【講演のポイント】
成功する不動産投資・資産運用の鍵は「木造、築古、郊外」にあり！？減価償却、利回り、さらにその先の物件管理まで！9棟100室保有の投資家が、株式投資にはない中古一棟不動産の魅力をお伝えします。事故物件運用に成功した講師ポートフォリオもご紹介！

12:00～13:00 休憩

＜A会場＞　午後の部

13:00～13:40 特別講演

「『未来の年表』著者が語る、人口減少日本でこれから起きること～資産形成のための指針とは～」
ジャーナリスト・作家（人口減少対策総合研究所理事長）　河合雅司氏

13:40～14:20 講演③

「サラリーマンのためのファイナンシャルプランニング」
センチュリー21レイシャス代表取締役宅地建物取引士 AFP　住吉秀一氏

【講演のポイント】
弊社では東京23区を中心に自社ブランド「ディアレイシャスシリーズ」を展開し、センチュリー21グループのネットワークを活用して、物件の開発から販売後の賃貸管理までワンストップソリューションで行っております。

14:20～15:20 講演④

「オーナー8,000名が実践！マンション投資で月20万円の不労所得を作る黄金則」
日本財託資産コンサルティング部マネージャー　米田聖平氏

【講演のポイント】
安全かつ効率的に資産形成するための物件の選び方と増やし方を、実例を交えて徹底解説。定年までに月20万円、30万円と家賃収入を増やせる目からウロコの投資術です。自らもこの投資法を実践する講師だからこそ分かるメリットから注意点までをお伝えします。

＜B会場＞　午前の部

10:30～11:10 基調講演

「『バブル』か？『買い』か？年金マイナス時代の不動産投資戦略」
さくら事務所創業者・会長、不動産コンサルタント　長嶋修氏

11:10～11:50 講演①

「東京で不動産投資をする魅力と成功の秘訣」
フェイスネットワーク代表取締役　蜂谷二郎氏

【講演のポイント】
1.最近の不動産事情について
2.なぜ東京(世田谷・目黒・渋谷区)に物件を持つべきなのか
3.土地仕入れ・設計・施工・管理まで投資利益を最大化する「ワンストップサービス」とは
4.最新竣工物件一部実績紹介

近年、郊外や地方物件の空室率上昇問題が本格化するなど不安を持つ投資家が多い！本セミナーでは「人口減少問題」や「オリンピック後の投資事情」について当社代表・蜂谷の軽快で巧みなトークでお伝えします

11:50～12:30 講演②

「投資の成功は空室を出さない差別化。入居待ち行列9000件超えのリノベ戦略」
リズム顧問 MBAホルダー　巻口成憲氏

【講演のポイント】
不動産運用における成功の鍵は、「収益力」＝稼働率の高さ。「経年と共に賃料は下がる」という常識を覆す、新時代の投資戦略をお伝えします。リノベーションを中心とした独自のマーケティングにより、「待ってでも住みたい」入居者が続出するノウハウを公開！

12:30～13:30 休憩

＜B会場＞　午後の部

13:30～14:10 特別講演

「消費増税後の景気動向とこれからの資産形成」
ファイナンシャルリサーチ代表ファイナンシャルプランナー　深野康彦氏

14:10～14:50 講演③

「“楽器可防音マンション経営”で実現する鉄壁の資産防衛」
ツナガルデザイン代表取締役　大塚五郎右エ門氏

【講演のポイント】
大田区で700年続く地主家系27代目当主が、相続の為に積極的に資産を組み換え、様々な不動産投資を実践した結果、最も有効な資産防衛手段として「楽器が弾ける防音物件」にたどり着きました。時流に左右されず、鉄壁の資産防衛を行う手法をご紹介します。

14:50～15:30 講演④

「東京不動産を活用した人生100年時代の資産戦略」
アセットリード取締役会長　飯塚良治氏

【講演のポイント】
東京の新築ワンルームマンションを活用した「シニア時代の安定的な収入源をつくる方法」をご提案いたします。ベストセラー「LIFE SHIFT」を題材にしながら、人生100年時代における年代別のマネー戦略について分かりやすくご説明いたします。

※プログラム、講演内容は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。

登壇者SPEAKERS

市川宏雄氏

明治大学名誉教授
大都市政策研究機構理事長

早稲田大学理工学部建築学科、同大学院博士課程を経てカナダ政府留学生としてウォータールー大学大学院博士(Ph.D.)。専門は都市政策、都市地域計画、危機管理政策、次世代政策構想。日本初の「世界の都市総合力ランキング(Global Power City Index、森記念財団)」の主査を務める。政府や東京都、特別区等の審議会・委員会の会長・委員など多数歴任。現在、森記念財団都市戦略研究所理事、日本自治体危機管理学会常任理事、日本危機管理士機構理事長など。

八尾浩之氏

日本ホールディングス代表取締役社長

大手不動産会社で10年以上勤務し多種多様な不動産関連商品の開発販売を手掛ける。1992年に日本ホールディングスの設立に参加。2011年、代表取締役に就任。顧客最重要の姿勢を徹底し、京都で唯一の投資会社をけん引している。

太田大作氏

武蔵コーポレーション専務取締役

1977年生まれ。2006年に武蔵コーポレーションに入社。30歳時よりアパート経営を開始し、これまでに計9棟100室の保有実績を持つ。武蔵コーポレーションにおいては専務取締役兼営業本部長として、年間300棟を超える仕入れ対象物件の視察を行うなど、高稼働率を実現する物件選定の専門家。

河合雅司氏

作家・ジャーナリスト（人口減少対策総合研究所理事長）

中央大学卒業後、産経新聞社に入社。論説委員などを歴任。現在は、厚労省検討会委員、農水省第三者委員会委員、日本医師会「赤ひげ大賞」選考委員なども務める。内閣官房有識者会議委員、内閣府有識者会議委員、拓殖大学客員教授なども歴任した。著書『未来の年表』（講談社現代新書）は、『未来の年表２』（同）との累計で75万部（2018年12月末現在）を突破する大ベストセラーとなる。

住吉秀一氏

センチュリー21レイシャス代表取締役
宅地建物取引士 AFP

不動産会社にて執行役員支店長、営業本部長を歴任し、同社を株式上場へ導く。2011年にレイシャスを設立。タックスプラン、リタイアメントプランを絡めた不動産コンサルティングには定評がある。AFP、宅地建物取引士。自身も投資不動産を複数件所有。

米田聖平氏

日本財託資産コンサルティング部マネージャー

セミナーや個別相談などを通じて、年間200名以上のお客様に対し、マンション投資に関する疑問や質問にお応えしている。小学校から始めたサッカーで培ったフットワークの良さを活かし、何事にもスピーディーな対応を心掛けている。高校時代には、サッカーの名門「東福岡高校」で日本代表の長友選手と全国大会に出場した経験を持つ。自らも中古マンションを所有して不動産投資を実践するオーナーでもある。宅地建物取引士、NPO法人相続アドバイザー協議会認定会員。

長嶋修氏

さくら事務所創業者・会長
不動産コンサルタント

1999年、業界初の個人向け不動産コンサルティング会社「さくら事務所」を設立、現会長。「中立な不動産コンサルタント」としてマイホーム購入・不動産投資など不動産購入ノウハウや、業界・政策への提言を行なう。著書・メディア出演多数。

蜂谷二郎氏

フェイスネットワーク代表取締役

1988年金融機関に入社。12年にわたり融資担当として500件以上の案件を扱う。2001年不動産会社であるフェイスネットワークを設立。この15年間で、城南エリアを中心に125棟の新築一棟マンションをプロデュースする。

巻口成憲氏

リズム顧問 MBAホルダー

国内不動産デベロッパー、外資系コンサルティングファームを経て、2005年リズム設立に参画。リノベーションによるマーケティング戦略を築き上げる。14年IT不動産を事業の柱とするリーウェイズを設立。不動産テックパイオニアとして`17年にリリースした、次世代の人工知能による不動産投資分析プラットフォームは、大手金融機関に多数導入されている。

深野康彦氏

ファイナンシャルプランナー
ファイナンシャルリサーチ代表

大学卒業後、クレジット会社を経て独立系FP会社に入社。FP業界歴27年を誇る。金融資産運用設計を研鑽して1996年に独立。2006年ファイナンシャルリサーチ設立。さまざまなメディアやセミナーを通じて、資産運用のほか、住宅ローンや生命保険、あるいは税金や年金などのお金周り全般についての相談業務や啓蒙を幅広く行っている。日本経済新聞夕刊「投信番付」のほかマネー誌、経済誌などへの執筆。テレビ、ラジオ出演。